金管局公布第二季新批核住宅按揭贷款较上季增28.9%至109亿（澳门元，下同），居民占贷款额逾九成。新批商用物业贷款亦按季急升39%至87亿元。有地产业者指出，次季多个项目交楼，推动买家申请按揭，贷款额上升未必与特别印花税有直接关系。

今年第二季新批核的住宅按揭贷款较上季增28.9%至109亿元。居民及非居民的新批核住宅按揭贷款额分别升28.4%及36.7%。与去年同期比较，新批核住宅按揭贷款增28.9%。

新批核的商用物业贷款在上季录得跌幅后，第二季按季升39%至87亿元；其中，居民占69.4%。居民及非居民的新批核商用物业贷款金额分别按季升10.5%及234.6%。与去年同期比较，新批核的商用物业贷款则减少24.5%。

截至六月底，未偿还住宅按揭贷款总额达708亿，较三个月前升8.5%，较一年前则增30.7%；其中，居民占91.3%。居民未偿还住宅按揭贷款较三个月前增9.6%，非居民则跌1.9%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较三月底升9.6%，较一年前则增37%达557亿；其中，居民占90%。居民未偿还商用物业贷款总额较三个月前增10.9%，非居民微跌0.3%。

至六月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.08%，较三个月前下降0.02个百分点；若与一年前比较，则降0.06个百分点。商用物业贷款拖欠比率较三月底跌0.29个百分点，较去年六月底跌0.27个百分点至0.12%。

美联澳门行政总裁张一辉表示，次季新批住宅按揭急升，主要因多个新项目交楼，以及细价楼交投活动，刺激业主办理银行上会。此外，现有个别楼花推出实时付款可减价一成，亦吸引买家做楼宇按揭。但预期第三季楼按申请宗数会受特别印花税推出影响。次季，新批商用物业贷款按季上升，主要资金流向买款写字楼，令交投增加。